עדכונים מעכבר העיר אונליין >
    ';

    פרטי קהילה

    אדריכלות ועיצוב פנים

    ברוכים הבאים לקהילת אדריכלות ועיצוב פנים, הקהילה פתוחה להעברת מידע בתחום ונגזרותיו בפורומים: "פינת הייעוץ" לייעוץ בנושאי אדריכלות ועיצוב פנים, "על עבודת העיצוב" פתוחה לפולמוס מקצועי, "קריאה לחברים" לחברים המציעים ממרכולתם בנושאים שונים, "זה מה שיש" העוסקת בנושאי אדריכלות מקיימת ואדריכלות חברתית ו"רוח הדברים" העוסק בתפיסות אלטרנטיביות. מקווים להנאתכם והשתתפותכם.

    נדל"ן ואדריכלות

    חברים בקהילה (3313)

    debie30
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    דלש
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    goodyear2016
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    לולה של היום
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    עו"ד וע...
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שחר_קליין
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    lioba
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    * חיוש *
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    ציפי ארצי
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    פורום

    על עבודת העיצוב

    שיח על אדריכלות ועיצוב פנים.

    העדרן של תוכניות מתאר.

    3/2/13 00:59
    1
    דרג את התוכן:
    2019-03-28 13:06:37
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    [ ירושלים, תכניות פיתוח לירושלים, מזרח תיכון חדש, תוכנית מתאר לעיר הנצח, רכבת תחתית חצובה בסלע יסוד, תוכנית חדשות לטלביה, רחביה, בקעה, ניות, קטמון וסן סימון ]

     

    ''

                 התפתחויות בירושלים  - דרורית San שטסל

     

     הידעתם שכרגע אין לעיר הבירה של ישראל - ירושלים

     

    תוכנית מתאר מאושרת?

     

     אפילו תכנית המתאר 2000 המפורסמת

    שעיריית ירושלים ניסתה לקדם

    מזמן כבר התיישנה

    ובפועל מעולם לא הצליחה להתקבל רשמית.


     מאז תש"ח הוכנו לעיר שתי תכניות מתאר בלבד!

    התכנית שאושרה ב 1959 היא המסמך החוקי האחרון של העיר!

    ב1967 הוכן מסמך התוויה חדש לבירה

    אך מכיוון שעורר וויכוחים

    עזים - הוא נגנז ולא הגיע לידי אישור פורמלי.

     

     בהיעדר מדיניות רשמית מוצהרת

    נאלצים היזמים לאמץ עקרונות בנייה ופיתוח

    בתוכניות שאושרו לעיר עוד בשנת 1018

    כשמספר תושבי העיר ושיטחה 

    היו מזעריים ביותר.

     

    אז מי ימלא את החלל בתחום חשוב זה ויכין לעיר תוכנית

    שתבטא את המשימות העתידיות המצופות מעיר הנצח שלנו? 

    גוף פרטי בהתנדבות? המימון לצוות המקצועי

    שעוסק בכך מגיע מיהודי אוסטרלי בשם קווין 

     שעשה הונו על מכירת המצאותיו

    בהן, תוכנות אינטרנטיות, קאזה, סקייפ ועוד...

     

    ''

     

     בגוף המתכנן חברים: האדריכל שלמה גרטנר,

    יועץ התיירות אריה ליס, יועץ כלכלי דר' יאיר דוכין,

    יועץ ארכאולוגיה פרופ' עמוס קלונר, מומחה לדמוגרפיה

    יעקב פיילסטון ועוד.

     

     התכנית מציעה הרחבת הבירה כך שירושלים רבתי תשתרע;

    מרמאללה בצפון עד בית-לחם בדרום. 

    מבית שמש במערב עד לים המלח במזרח.

     

    ''

     

     

     שילוב בין יזמות פרטית לחקיקה ציבורית

    שיתנו דחיפה למיזמים העתידיים.

     התכנית מזמנת מגוון הצעות-חוק מאתגרות לכנסת ישראל

    כמו חוק עידוד הגעה לרגל לירושלים העיר הקדושה בעולם.


    לפי ההצעה עולים לרגל לא ישלמו מסים על כרטיסי הטיסה.

    או הצעה שירושלים תוכרז כאיזור פטור ממע"מ בתקופת

    שלשת הרגלים היהודיים.

     

     מה סיכוי של ההצעה למינוי שר תיירות מיוחד ל'שלושת הרגלים'?

    כשהמגמה היא קיצוץ במספר השרים והמשרדים 

     אבל בוודאי שגם

    משרד תיירות יעיל יוכל לבצע זאת.

     

     לפי הצעת הצוות, יזמים שישקיעו בתחומים שיוגדרו בחוק

    כ'תומכי עולי רגל'

    כמו מלונות וכד', ואם יעמדו בלוח הזמנים שיקבע - יקבלו פטור ממס הכנסה.

    במטרה לעודד בנייה מהירה

    שתאפשר אכלוס המונים והגדלה משמעותית של

    בירת ישראל.

     

     המייחד את התוכנית החדשה למטרופולין החשוב ירושלים 

    הוא הניסיון לחשוב מחוץ לקופסה  

    מתוך מחשה שמלכתחילה אין מדובר כלל בעוד איזה תכנון תכנית

    אורבנית עבור עיר רגילה... בפני המתכננים המקצועיים עמד חזון הנביאים לגבי

    עיר הקודש. בדגש על הנבואה המקראית הכוללת את חזון ישעיהו  ונביאים אחרים

    על מעמד ירושלים ובית-המקדש כמוקד ומרכז רוחני, תרבותי ומוסרי לאומות העולם.

    כולם יעלו ויקבלו השראה רוחנית וחזון לשלום עולמי.

     

     המטרה - לשנות את מצב השקיעה התדמיתי, חברתית וכלכלית של העיר

     ולהחזיר כעטרה ליושנה את מעמדה המרכזי בתולדות האמנות והתרבות של המין האנושי ונכסיה האידאולוגיים וההיסטוריים. תיקון העניין סבוך הנושא מטען היסטורי כה כבד כעיר

    הקודש, איננו זוכה לתכנון ראוי כפי שנעשה בפשטות בערים אחרות בעולם כדוגמת ניו-יורק,

    פריז או רומא.


     כיצד תראה ירושלים בעוד 45 שנים?

     החזון התכנוני צופה קו תחבורה מהיר בין ארבעת המרכזים העירוניים בישראל
    [תל אביב, חיפה, באר שבע וירושלים. א"ס]. מארבעת מוקדי התחבורה תוקם מערכת
    שתקשר דרך הים והיבשה לערי מפתח אזוריות שיכללו את רבת עמון, קהיר, ביירות
    ודמשק. ירושלים תשמור על אופיה המיוחד כבירה הלאומית של ישראל וכמוקד עולמי
    של תיירות רוחנית ותרבותית, וביחד עם תל אביב תשמש כמרכזה הרב-תפקודי של
    מדינת ישראל. כותבי התכנית משוכנעים, שלמען עתיד העיר חובה יהיה להתגבר
    על הגורם המגביל את פריצתה צפונה ונגבה - הרשות הפלשתינית.
     הצוות מניח, שכשם שהניחה תכנית המתאר משנת 59' לגבי קו הגבול שחצה את העיר, 
    שהבעיה הזו כבר תיפתר איכשהו: "הנחה בסיסית לבדיקת תיפקוד ירושלים כמטרופולין
    אזורי עם יכולת לתפקד ביעילות כאזור אורבני, היא התנועה החופשית של אנשים וסחורות
    בלי קשר לפיזור האוכלוסין באזור ולהסדרים הפוליטיים הנדרשים".
     
    ''
    לראשונה מזה 54 שנים תוכנית מתאר כוללת לבירה.  
          קווין מגיש את תוכנית לגבי ירושלים 
               לעיון השר יולי אדלשטיין 

     מדוע אין פרסום תמונה של פגישה עם ראש העיר הנוכחית ברקת ניר?
     אני מניחה שברקת לא אהב את התכניות שמתייחסות לעיר, 
    מוקד סביב הר הבית,
    ואולי התייחס אל הוגיה כאל חבורת מטורפים הזויים?
    כאלו החוזים עיר שבה בית
    המקדש השלישי באופן עקרוני כבר בנוי והעיר סובבת אותו.
     הוא כנראה ראה מיד בדמיונו - פיצוץ והריסות של מסגדים, שערוריות בין לאומיות...
    האם אדם כקווין שלזכותו נזקפים פיתוחי תוכנות שיתוף מועילות לציבור בעולם
    איננו מסוגל לחשוב על פתרון בעיות בצורה מהפכנית ויעילה הרבה...??? 
     האזור הקדום של ירושלים על עתיקותיו הרבות
    מהווה חלק מהותי מתוכניות
    אבל הבעיה העיקרית ורגישה היא דווקא זאת הכה טריביאלית - קשיי התחבורה:
    בכל השטח של העיר הקדומה אין ולו דונם אחד שבו אין ממצאים ארכאולוגיים.
    לא ניתן להרחיב את דרכי הגישה הקיימות והסובבות את העיר העתיקה
    ללא פגיעה בקיים וללא חפירות חדשות מסובכות, יקרות וארוכות.
    הרחבת כבישי גישה וכבישים סובבים של העיר העתיקה
    יפתרו רק מעט עומס בנקודות ספורות בלבד,
    לא בהיקף הנדרש לאתר המיועד למיליוני מבקרים ותיירים.
    הפיתרון: מערכת הסעה המונית ומשוכללת תפתור את בעיות הגישה לאזור
    הר הבית ומקומות נוספים בעיר העתיקה וסביבתה.
     
    רכבת תחתית תת-קרקעית תהווה פתרון לשינוע מיליוני נוסעים.
    תוואי הרכבת התחתית ייחצב בסלע הטבעי בעומק של עשרות מטרים מתחת
    למפלסי העתיקות הקיימים, בכדי שלא ייפגעו בעת התקנתה.
    שטחי יציאה וגישה אנכיים יגבילו את הפגיעה באופי החזותי והסביבתי של העיר
    העתיקה וסביבתה. 
    גם שירותי האספקה והפינוי יועברו אל מתחת לפני הקרקע.
    הגישה למאות אתרי העתיקות והתיירות סביב העיר יותאמו אף הם
    למערכת הסעה חדשה. אתרי התיירות הנוספים מחייבים מערכות גישה, חנייה
    ושירותים לציבור שאינם קיימים היום. 
    על פני השטח יצעדו בעיקר ברגל,
    כיאה לעולי רגל. הצוות מתכנן "מערכות שבילים באורך 1-4 קילומטר שיאפשרו
    הליכה מכיוונים שונים לכיוון העיר העתיקה והר הבית, לפסטיבלים ואירועי דת
    של הדתות השונות. בתי מלון גדולים יתוכננו מסביב לירושלים, ויאפשרו קליטת
    תיירות להלנה במשך השנה ובעתות שיא. שדה תעופה בינלאומי יוקם בעמק
    הורקניה שממזרח לירושלים, שיחובר בתחבורה נוחה למערכת הכבישים
    והרכבות באזור.

     בחזון אחרית הימים הזה, אם וכאשר יאושר
    או אכן באמת יגיע לידי יישום, 
    הבירה תשתרע
    על כ-2000 קמ"ר (2 מיליון דונם),
    פי 15 מאשר היום. 
     ואוכלוסיית ירושלים
    רבתי תגיע בשנת 2050 ל-4,653,000 נפש,
    מתוכם 2/3 יהודים ו1/3 ערבים מוסלמים,
    נוצרים וכד'.

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "העדרן של תוכניות מתאר."

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    3/2/13 09:15
    1
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2013-02-03 09:15:18
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    מאחל לעיר הדוויה , כואבת , סלע מריבה , ענייה = קדושה , בעלת פוטנציאל אדיר , יפייפיה להפוך ולהיות עיר עם שליטה בינ"ל של כל המעצמות , שלושת הדתות וארגו ה-או"מ אחרת תמשיך העיר ותסבול ממלחמות שליטה ותמיך להרע ביין מדינה זו או אחרת ודת זו ומשנתה כן יהי רצון

    --
    לבנון ארז , אדם אחד בעולמנו הרחב . מכיר אנשים טובים ומוכן ורוצה להקיף עצמו במבקשי טובתו ורוצי טובתו ורוצי טובת הכלל. דבר נוסף , אעשה כל שביכולתי במסגרת החוק והיושרה העצמית להצר ולהגביל את עובדי האלילים המכנים עצמם יהודים ומנסים בכל כוחם לכפות עליי גבולותיהם , המזון הכשר אותו אני צורך , לצערי כי רב , מנהגיהם וכו..
    erezlevanon1957@gmail.com
    3/2/13 10:50
    0
    דרג את התוכן:
    2013-02-03 10:57:55
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    ארז שלום,

     

    הדגשתי שמדובר מבחנתי רק בתוכנית אדריכלית-עיצובית ובהחלט לא מדינית-פוליטית!

    מעניין איך ריבונות של המעצמות בירושלים תמנע מחלוקות?

    האם כשהעיר הייתה בריבונות מנדטורית הייתה פריחה ושגשוג ושקט ושלווה בעיר?

     

    שכחתי לציין שאינני אוהבת את התוכנית התת-קרקעית לתחבורה.

    אני באופן עקרוני לא סובלת להשתמש ב'מטרויים' של כל עיר ועיר

    ותמיד מעדיפה לטייל מעל פני השטח (אלא אם מדובר במצב חירום מבחינת זמן)

    לכן הייתי שמחה אילו היזמים היו מכינים דווקא לתוכנית רכבלים

    מעל רכסי העיר היפה מכולן...

     

    ''


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    3/2/13 20:07
    1
    דרג את התוכן:
    2013-02-03 20:21:16
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

     דרורית שלום, תכנית "Jerusalem 5800" של קווין ברמייסטר, יש בה מעבר לפוליטיקה...

    רצוי היה להוסיף מידע על פעליו של האדון, שלעניות דעתי מעט מחברי הקהילה יודעים

    אודותיו... כמו כן, ראוי היה לציין את מקורות המידע לדיונך, במיוחד לנוכח ציטוט דבריו

    של ארנון סגל, או לפחות לצרף קישור ל"אתר החדשות של הר הבית"...

     

     מרתקת בעיניי העובדה כי יש המוציאים מכספם ומרצם לתכנן את ירושלים רבתי ככרך

    סואן ומוקד עלייה ל"שלושת הרגלים" של מיליונים מרחבי העולם. ככל הנראה נמנע כבוד

    ראש העיר ברקת מלאמץ תכנית זו, מכיוון שמדובר בתכנית חומש של "עיר סובבת מקדש",

    כשעל הר הבית נמצא מסגד אל אקצה...

     

    נא האירי עיניי כיצד צריך, ואני לצטט: "להתגבר על הגורם המגביל את פריצתה צפונה ונגבה-

    הרשות הפלשתינית." באם "צוות 5800 לא כותב כיצד לעשות זאת"... ולאחר אמירה כזו

    לציין כי מדובר בדיון העוסק בעיצוב ולא בפוליטיקה?..

     

    אשר לשאלתך: "האם כשהעיר הייתה בריבונות מנדטורית הייתה פריחה ושגשוג ושקט

    ושלווה בעיר?" התשובה היא כן. בתקופת המנדט הבריטי הפכה ירושלים מעיר שולית באימפריה 

    העות'מנית לעיר מרכזית משגשגת ולבירת ארץ ישראל. אשר לשקט ושלווה? גם בתקופת בית

    שני לא זכתה העיר לשקט ושלווה. אני תקווה שיגיעו ימים כאלו על העיר וארצנו.

     

     אך הבא ניוותר לנו בעיצוב: "שדה תעופה בינלאומי יוקם בעמק הורקניה שממזרח לירושלים,

    שיחובר בתחבורה נוחה למערכת הכבישים והרכבות באזור". מי ייתן ויוחלט סופסוף על שדה

    תעופה בינלאומי במזרח ארצנו, כזה שישרת את הבאים לירושלים כמו גם לים המלח. כמדומני

    היה בבקעת הורקניה שדה תעופה שהבריטים הקימו...

     

    עוד על עיצוב, אשמח אם תרחיבי בדבר החזרת "מעמדה המרכזי (של ירושלים) בתולדות

    האמנות והתרבות של המין האנושי"... סתומה דעתי בנושא זה.




    --
    יוסי קאלו | עיצוב פנים
    yosikalo.weebly.com
    מנהל קהילת אדריכלות ועיצוב פנים
    3/2/13 23:28
    0
    דרג את התוכן:
    2013-02-04 09:56:15
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    יוסי שלום,

     

    אין לי מושג מי זה ארנון סגל? ובוודאי שכלל לא צטטי אותו!

    המקור של המידע הוא ידע אישי + מאמר בעיתון 'מקור ראשון' שהתפרסם

    בשבת האחרונה. מחיפוש באינטרנט אחרי מידע נוסף התברר לי שמקור

    המידע של 'מקור ראשון' הוא כמעט מילה במילה פרסומי תעמולת הבחירות של 

    אריה קניג שהיה מועמד מטעם מפלגת 'עוצמה לישראל' בראשות פרופ'

    אריה אלדד שלא עברה את אחוז החסימה. אני משערת שיש נקודות השקה

    בין פעילותו של קווין האוסטרלי לבין זאת של אריה שעסוק בגאולת ירושלים

    אבל התוכנית היא בעלת חשיבות העומדת בפני עצמה.

     

    "להתגבר על גורמים מגבילים" אפשר כמובן באמצעות הסכמי שלום

    מהזן של VIN VIN שידגישו את הפן של יתרונות כלכליים - פריחה בתיירות

    עולמית וכן גם  בתרבות ואמנות ועוד ועוד.


    העובדה שהצוות שמכין את התוכניות עוקף באלגנטיות את הבעיות הפוליטיות-מדיניות

    ומשאיר לפוליטיקאים לפתור את הבעיות מהזן הזה - היא נקודת הכוח המעשית

    של הדיונים סביב התוכנית. אין לי מושג מה הדעות הפוליטיות של אנשי הצוות

    כי הם נדרשים למצוא פתרונות מקצועיים טכניים עם מעוף ובעיקר להתמקד

    בתחומים האדריכליים-עיצוביים בלבד!

     

    מצטערת, אני חולקת על דעתך ועל דעתו של ארז בקשר ליתרונות של שליטה

    בינלאומית בירושלים... אבל זה בהחלט לא נושא לדיון בפורום אדריכלי!

     

    אינני יודעת איזה מידע על היזם האוסטרלי חסר לדעתך במאמר שלי?

    ציינתי שמקור ההון שלו נוצר מאקזיטים מוצלחים על התוכנות האינטרנטיות החשובות

    והמוכרות לכולם כמו: קאזה וסקיפ ועוד כמה נוספות שאינני זוכרת את שמן.

    ככל הידוע לי לא מדובר באדם בעל רקע דתי.

    במציאות הוא נשמע הגיוני ושפוי ומי שבאמת חושב

    בכנות ש'ירושלים' היא מיזם כלכלי-תירותי הכי חשוב, שיהיה בסופו של דבר

    גם הכי רווחי לכל הצדדים.


    השמאל הישראלי מנסה להציג אותו כאיזה 'אדם מסוכן' והזוי

    בטענה שבין שפע התוכניות הרציניות ובעלות יישומים מעשיים

    שהוכנו ע"י צוותי חשיבה מקצועיים של טובי המוחות בכל תחום ותחום

    יש גם סרטון על תוכניות אדריכליות מפורטות להקמת בית המקדש השלישי...


    אני אישית אוהבת אנשים עם חלומות גדולים שמנסים להפוך אותם למיזמים

    ישימים ואפילו ריווחים ולקדם אותם בהתמדה צעד אחר צעד....

    אפילו שכולם מסביב רואים בהם בעלי חזיונות הזויים למחצה.


     



    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    4/2/13 00:10
    1
    דרג את התוכן:
    2013-02-04 12:31:22
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    היי דרורית, בתגובתי יש קישור (מסומן בכחול) דרכו תוכלי להגיע לכתבה.

    אין לי מושג מאין השגת שאני דוגל בבילאום ירושלים... מה שכן, אינני חושב

    שהצוות "עוקף" בעיות פוליטיות לאומיות, אלא פשוט מעדיף לא להתמודד

    אתן ועם עובדות שבשטח. אני חושב שהתכנית היא בפירוש פוליטית,

    גרוע מזה- משיחית ומשחיתה. אך זה אכן נושא לדיון אחר. מה שכן, גם אני 

    כמותך אוהב לשמוע רעיונות גדולים של אנשים עם מעוף, חלק לא מבוטל

    מהרעיונות שהועלו בתכנית הן ישימות ומוצלחות, רק חבל שהמעטפת הזויה.


    --
    יוסי קאלו | עיצוב פנים
    yosikalo.weebly.com
    מנהל קהילת אדריכלות ועיצוב פנים
    4/2/13 02:13
    1
    דרג את התוכן:
    2018-06-29 18:44:14
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    הסיבה שאין עשרות שנים תוכנית מתאר לירושלים

    היא שכנראה פוחדים מסערות פוליטיות

    חששות שכל מה שקשור לכל דבר שינסו

    לעשות בשטחי העיר הסוערת ומסעירה...

     

    כולנו יודעים היטב שלמטרות פרסום

    לפעמים כדי לעורר תשומת-לב צריך

    'לייצר במתכוון פרובוקציות'

    קווין כאיש שיווק מוצלח בתחום האינטרנט

    חשב שגם בתחום תוכניות עתידיות לירושלים יהיה יעיל

    להשתמש בסרטונים פרובקטיביים

    שיחללו מעין סערה פוליטית בביצה...

    - ובכך ימקדו את תשומת הלב

    אל החלקים הב'אמת חשובים'

    של התוכניות הרציניות...


    יתכן שהוא טעה באופן החשיבה הזה

    ולכן נדמה לרבים וטובים שכל

    'המעטפת הזויה'.

     

    אנשים בעלי מעוף נדמים לא פעם

    כהוזים ואפילו קצת מטורפים מטורללים. - לא?

     

     

    ניר ברקת לא דחה את ההצעה

    אלא מלכתחילה המתכננים

    רצו שאת התוכנית בעלות החשיבות כה הרבה,

    יאמצו בראש ובראשונה פוליטיקאים

    מהדרג הארצי ח"כ - המחוקקים שלנו

    ולא רק הדרג המוניציפלי - ראש עיר

     

    ניר ברקת אימץ

    וציטט לראיונות עיתונות חלקים רבים

    מהתוכניות הללו

    כשרצה להצטייר כמי שיזם שינויים ומהפכות

    אך

    ביקורות פוליטיות כאלו ואחרות גרמו לו

    לרדת מהניסיונות ליישמם בפועל בשטח

    ובחירה להשאיר את המצב המוזנח ללא טיפול

    בעיקר במזרח העיר!

     

     

    תוצאת תמונה עבור דרורית סן

    דרורית סן / חילוקי דעות


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    7/2/16 13:48
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2016-02-07 13:48:47
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    עיריית ירושלים פירסמה קול קורא

    להצעות של אדריכיל אמנים ותלמידים

    לפיתוח מתחם בריכת ממילא,

    בור מים ענק בנוי מאבן מתקופת בית שני

    הנמצא בסמוך לבית קברות מוסלמי מוזנח - מחד

    ואתרי בנייה של מוזיאון הסבלנות ועוד - מאידך

    כשממולו מתפרס גן העצמאות שבמרכזו

    הציבו מעין מקדש מעט - בית קפה חדש.

     

    תוצאת תמונה עבור קול קורא בריכת ממילא

     

    המילה פיתוח העירה מיד את כל הירוקים

    לפעולת נגד ולהתארגנות למחאה...

    למשל; הוקם דף פייסבוק שקורא למנוע פגיעה

    במרקם האקולוגי של המקום

    ההופך לביצת חורף ברדת הגשמים

     

    היסטוריונים נחרדו שחלילה הולכים להפוך לסוג של לונה גל

    אתר ארכיאולוגי חשוב שסיפק מי שתייה לעולי הרגל הרבים

    שפקדו את ירושלים...

     

    תוצאת תמונה עבור קול קורא בריכת ממילא

     

    אז מה לדעתכם הסיכוי של איזה תוכנית

    מהתוכניות הרבות שהוגשו להתממש?


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    16/10/17 15:32
    0
    דרג את התוכן:
    2018-06-28 16:09:55
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    לפעמים המציאות עולה על כל דמיון

     

    פתאום כל הנסיבות משתנות

     

    ובעלות על שטחי נדל"ן עצומים

     

    עוברת מיד ליד באופן בלתי צפוי.

     

     

    אם נתעלם מההיבטים הפליליים

     

    הזועקים מתוך העסקאות הכלכליות

     

    של רכישת הנדל"ן מהכנסיות וממוסלמים

     

    שממילא רק למשטרה והפרקליטות יש כלים לטפל

     

    נגלה שיש כאן הזדמנות בלתי חוזרת

     

    לתכנן ולפתח את כל רחבי העיר ירושלים

     

    המערבית והמזרחית... ואף את שלוחותיה

     

    ביפו,  קסריה ועוד בכל רחבי הארץ באופן

     

    הוליסטי עכשווי והולם למשמעויות הסמליות

     

    והמטענים המרובדים של המקום.

     

     

    גילויים מעולם הנדל"ן הסודי בישראל

     

     

    'שמירת סודיות'


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    22/10/17 11:07
    0
    דרג את התוכן:
    2018-07-01 23:58:00
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

     

     

     

    כתבות הצליחו לעלות השערות ולבנות תאוריה

     

    חצי על עובדות מבוססות וחצי על משיחיות

     

    לגבי הבעלות על הקרקעות של הר הבית

     

    ועל היזם הראשון שבנה את המבנה המתומן

     

    שהוא השלד למסגד המפואר 'כיפת הזהב'

     

    שמעל אבן השתייה - המיקום של קודש הקודשים.

     

     

    לפי הכתבה בתקופה הקצרה של השלטון הפרסי

     

    בארץ ישראל

     

    נהנו יהודי ארץ ישראל מחירות דתית ושגשוג

     

    וכך יכלו לממש את החלום היהודי העתיק יומין

     

    לגשת לבנות את הית המקדש השלישי ממש

     

    בפסגת הר המוריה.

     

     

    המבנה עוצב בסגנון האדריכלי שבו נבנו

     

    מבנים דתיים בעיקר כנסיות של אותה תקופה

     

    תוצאת תמונה עבור מבנה אדריכלי מתומן

     

    מבנה מתומן כבסיס אדריכלו למבנים לפולחן דתי

     

    בהשפעה הדדית של מסורת - יהודית - נוצרית - מוסלמית

     

    "האם היהודים הם שרכשו ובנו את כיפת הסלע כבית מקדש שלישי?


    לא הגיע הזמן לבדוק מחדש האם הח'ליף החמישי לבית אומיה


    הוא אכן זה שבנה את אל-אקצה.


    אולי במציאות היסטורית מתעתעת ונדירה כלשהי,


    כשהיהודים הפכו לפתע לבעלי השליטה בעיר הקודש שלהם,


    נערך ניסיון לבנות מחדש את המקדש?"


     

    מה יכולות להיות

     

    ההשלכות המעשיות של הבדיקה המחודשת?


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    28/6/18 11:19
    0
    דרג את התוכן:
    2018-07-01 23:59:12
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

     

    ''

     

     

    הנה נפתחה הזדמנות חד פעמית

     

    להכנת תוכנית מתאר לירושלים

     

    אך במקום שהרשויות יכינו את התוכניות

     

    ויכתיבו את הדרך לגורמים פרטיים

     

    גורמים עסקיים אינטרנטיים הם אלו

     

    העומדים להכין את התוכנית

     

    מתוך מבט חד משמעי למקסם רווחים

     

     

    לא רק את הקרקעות שרכשו הם רוצים

     

    לתכנן מחדש - גם את הקרקעות הציבוריות

     

    של גנים ופארקים ואפילו איי-תנועה

     

    הם רוצים לצרף לתוכניות המחודשות שלהם

     

    לבתי יוקרה למליונרים או מליארדרים.

     

     

    קחו לדוגמא את איזור סן סימון

     

    שאדמותיו היו שייכות לכנסייה

     

    ועכשיו בדרך לבעלות

     

    של היזמים הסודיים החדשים

     

     

     

     

     

    מפה של גן סן סימון, ירושלים


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    2/7/18 00:08
    0
    דרג את התוכן:
    2018-07-22 14:37:08
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

     

     

    תוצאת תמונה עבור אדמות כנסייה בסן סימון

     

     

     

    הידעתם שמחירי הדירות בירושלים

     

    ירדו בשליש בשכונות היוקרה

     

    בדירות הבנויות על קרקע שהבעלות

     

    אליה עדין לא לגמרי ברורה?

     

    אבל, במקביל זינקו כמעט

     

    ב30% הנכסים באזורים בהם הדירות

     

    בנויות על אדמות בבעלות פרטית..

     

    כמובן ש...בעלי הדירות שמחיריהם ירדו

     

    נמצאים במצב המתנה ואם אינם חייבים

     

    הם לא מוכרים!

     

    לכן הקיפאון בשוק הירושלמי נמשך...


     

     

    כך שבסיכום הכולל המחירים לא ירדו,


    מהסיבה הפשוטה שאין מספיק דירות


    למכירה בשוק...

     

     

     



    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    4/7/18 18:09
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2018-07-04 18:09:17
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    תוצאת תמונה עבור בתים ברחוב ארלוזרוב פינת רחוב הנשיא בירושלים
    תוצאת תמונה עבור בית ברחוב ארלוזרוב פינת רחוב הנשיא בירושלים

    דירת 3 חדרים בשכונת רחביה / טלביה / ניות/  קטמון / סן סימון / בקעה / ממילא

     

    על אדמת כנסיה לשעבר

     

    מוצעת במחיר של 2 מיליון שקל מליון פחות ממחירה עד כה

     

    האם זה משתלם?

     

    היום העסקה נראית מפתה ואולי גם כדאית,

     

    אך אולי מאד מסוכנת.

     

    מחר, יכול להיות, שתדרשו להוסיף על מחיר הדירה עוד 50% ממחירה.

     

    ממה להיזהר ברכישת דירה שעל אדמת כנסייה?

     

    או פשוט לגלות שמתוכנן במקום מגדל יוקרתי

     

    ואתם צריכים לפנות את הדירה במחיר סמלי שקבי שמאי 'מטעם'

     


    שוק נדל"ן היוקרה בירושלים

     

    לא עמד בצל אי ודאות מזה שנים.

     

    יותר מ-100 אלף דונמים מהקרקעות בישראל,

     

    שהם כשליש מקרקעות המדינה,

     

    היו מוחזקים בבעלות כנסיות ומסדרים נוצריים.

     

    עסקאות נדל"ן חשאיות שנעשו על אדמות אלה

     

    ביטלו את החכירות לתקופה קצובה של עד 99 שנה.

     

    חברות וגורמים פרטיים הצליחו לבצע עסקאות נדל"ן משתלמות על אדמות אלה.

     

     

    כך קרה לאחרונה בפרויקט "ראש רחביה" שברחוב קק"ל בירושלים,

     

    כפי שפורסם בעיתון "הארץ". מהפרסום עולה כי

     

    בשנת 1936 נחתם הסכם חכירה ארוך לתקופה של 99 שנה בין המנזר הרסטיבוני ליזמי הפרויקט, דאז.

     

    רבים רכשו דירות בפרויקט ואף אחד לא הרגיש את החרב המרחפת מעל ראשם. ובצדק.

     

    כיום הנדל"ן הפך להזדמנות חמה הם כרישי נדל"ן

     

     

    רבים מתושבי ירושלים מתגוררים באזורים ששייכים לכנסיות.

     

    למעשה רובה של שכונת טלביה שייכת לפטריארכיה היוונית אורתודוקסית,

     

     

    מחירי הדירות בפריים לוקיישן של ירושלים מתחילים לרדת

     

    האם שווה לרכוש דירות באזורים אלה, הרי כולם נמצאים היום בעלטה גמורה?


    אולי זאת הזדמנות חד פעמית לרכוש דירה במחיר נמוך מהשוק

     

    וכך להצליח להגשים חלום ישן של מגורים בלב ירושלים?

     


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית





    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "העדרן של תוכניות מתאר."

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה